Erkan Zing

Gayrimenkul sektöründe Ekim, Kasım ve Aralık aylarının yeri her zaman farklıdır. Yaz tatilinin bitmesi, okulların açılması, ertelenen kararların yeniden masaya gelmesi ve yıl sonuna kadar alım-satım işlemlerini tamamlamak isteyenlerin harekete geçmesiyle birlikte sektörün en yoğun dönemlerinden biri başlar…

Son günlerde ekonomi gündeminin en çok konuşulan başlıklarından biri yatırım fonları. Sermaye piyasalarına ilişkin yürütülen soruşturmalar, bazı fonların tasfiye sürecine girmesi ve yatırımcıların bir anda kendilerini hiç beklemedikleri bir tablonun içinde bulması, bana aslında çok temel bir yatırım sorusunu yeniden düşündürdü: Paramızı yatırırken gerçekten ne satın aldığımızı biliyor muyuz…

Yıllardır emlak vergisine esas değerlerin yıllık artışında alıştığımız “yeniden değerleme oranının yarısı” uygulaması değişti. Yeni düzenlemeyle birlikte 2027, 2028 ve 2029 yıllarında emlak vergisine esas bina, arsa ve arazi değerleri belirlenirken yeniden değerleme oranının tamamı dikkate alınacak…

Yunanistan’da yabancı yatırımcıları yakından ilgilendiren yeni vergi düzenlemesi, özellikle Golden Visa yatırımcılarının gündeminde. AB ve Avrupa Ekonomik Alanı dışındaki üçüncü ülke vatandaşlarının konut alımlarında uygulanan gayrimenkul devir vergisinin yüzde 3’ten yüzde 15’e yükseltilmesi, ilk bakışta oldukça sert bir artış olarak görünüyor…

Faizlerin yönü aşağı dönerken yatırımcının önündeki soru yeniden değişiyor: Para bankada mı kalacak, gayrimenkule mi yönelecek? Son birkaç yıldır gayrimenkul piyasasının en güçlü rakiplerinden biri başka bir yatırım aracı değil, doğrudan mevduattı…

Kadıköy’de yeni bir konut projesinin önünden geçerken artık 25, 30 hatta 35 milyon TL seviyelerindeki fiyatları görmek çok şaşırtıcı değil. Peki bir dairenin yapım maliyeti ile satış fiyatı arasında neden bu kadar büyük bir fark var…

Bir ev satın alırken neleri soruyoruz? Kaç metrekare…

Yunanistan Golden Visa programına Türk yatırımcıların ilgisi son iki yılda dikkat çekici biçimde arttı. 2024 başında 800 olan Türk ana yatırımcı sayısı, Nisan 2026 itibarıyla 4.064’e ulaştı…

Türkiye’de konut piyasasının en önemli başlıklarından biri uzun süredir değişmiyor: Konut kredisi faizleri. Ev sahibi olmak isteyenlerle yaptığımız görüşmelerde artık yalnızca “Hangi evi almalıyım?” sorusunu duymuyoruz…