Gayrimenkul satışı… Hangi durumda vergi ödersiniz

Paylaş İLK 5 YILA DİKKAT Değer artışı kazancı nedir?  Bir gayrimenkul edinildikten sonra 5 yıl içinde satılırsa, alış bedeli ile satış bedeli arasındaki fark, değer artışı (artış) kazancı sayılabilir ve gelir vergisine tabi olabilir. Ancak her satışta vergi çıkmaz. Eğer kişi gayrimenkul alım satımını ticari faaliyet gibi yapıyorsa bu durumda kazanç ticari kazanç sayılır ve 5 yıl geçmiş olsa bile gelir vergisi ve hatta KDV gündeme gelebilir. Bu nedenle her satışın somut duruma göre değerlendirilmesi gerekir. 5 yıllık süre neye göre başlıyor?  Genel kural tapuda tescil tarihidir. Ancak bazı durumlarda farklı tarihler de esas alınabilir. Örneğin Maliye’ye göre cins değişikliği…