Gayrimenkul sektöründe kayıt dışılığı azaltmak ve işlemleri daha şeffaf hale getirmek amacıyla yeni bir düzenleme hayata geçirilmeye hazırlanıyor. Buna göre, konut alım-satım ve kiralama işlemlerinde ödemelerin belirli bir sistem üzerinden yapılması zorunlu hale getirilecek.
Planlanan uygulamayla birlikte, emlak işlemlerinde elden ödeme dönemi büyük ölçüde sona erecek. Tüm ödemelerin banka ya da resmi finansal kanallar üzerinden gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Bu adımın, özellikle kira gelirlerinin ve satış bedellerinin doğru şekilde beyan edilmesini sağlaması bekleniyor.
Yetkililer, yeni sistemin hem alıcı hem satıcı hem de kiracı ile ev sahibi arasındaki ilişkilerde güveni artıracağını vurguluyor. Ödemelerin kayıt altına alınması sayesinde olası uyuşmazlıkların da daha kolay çözülebileceği ifade ediliyor.
Düzenlemenin bir diğer önemli amacı ise vergi kayıplarının önüne geçmek. Kayıt dışı işlemlerin azaltılmasıyla birlikte devletin vergi gelirlerinde artış sağlanması hedeflenirken, sektörde daha sağlıklı bir fiyat oluşumunun da önü açılacak.
Sektör temsilcileri, uygulamanın kısa vadede bazı alışkanlıkların değişmesini gerektireceğini ancak uzun vadede piyasaya disiplin getireceğini belirtiyor. Özellikle yüksek tutarlı işlemlerde şeffaflığın artmasının, yatırımcı güvenine olumlu katkı yapacağı değerlendiriliyor.
Yeni sistemin detaylarının ve uygulama takviminin önümüzdeki süreçte netleşmesi beklenirken, düzenlemenin emlak piyasasında önemli bir dönüşüm yaratacağı öngörülüyor.
Kaynak:
Bu haber, Bloomberg HT’de yayımlanan “Emlakta yeni dönem: Zorunlu ödeme sistemi geliyor” başlıklı içerikten derlenmiştir.
https://www.bloomberght.com/emlakta-yeni-donem-zorunlu-odeme-sistemi-geliyor-3776051
