Türkiye’de konut kiralarına yapılabilecek artış oranı yeniden belirlendi. Açıklanan yeni tavan oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından sözleşme yenileme dönemlerinde uygulanacak üst sınırı ortaya koyuyor.
Verilere göre kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon üzerinden hesaplanmaya devam ediyor. Bu kapsamda belirlenen yeni oran, kira sözleşmesi yenilenecek olan konut ve iş yerleri için azami zam sınırı olarak uygulanacak.
Son dönemde yüksek enflasyon nedeniyle kira artış oranlarının da yükselmesi, özellikle büyük şehirlerde barınma maliyetlerini önemli ölçüde artırmış durumda. Yeni açıklanan oran da mevcut ekonomik koşulların etkisini yansıtırken, kiracılar açısından mali yükün devam edebileceğine işaret ediyor.
Uzmanlar, kira artışlarının yasal sınırlar çerçevesinde yapılması gerektiğini hatırlatırken, taraflar arasında yaşanabilecek anlaşmazlıklarda mevcut düzenlemelerin belirleyici olduğunu vurguluyor. Ayrıca kira sözleşmelerinde yer alan özel şartların da dikkate alınması gerektiği ifade ediliyor.
Öte yandan piyasada kira fiyatlarının arz-talep dengesine bağlı olarak değişmeye devam ettiği, özellikle büyük şehirlerde konut arzının sınırlı olmasının fiyatlar üzerinde baskı yarattığı belirtiliyor.
Kaynak:
Bu haber, Bloomberg HT’de yayımlanan “Kira zam tavanı belirlendi” başlıklı içerikten derlenmiştir.
https://www.bloomberght.com/kira-zam-tavani-belirlendi-3776502
